Advancing Facility Management through Building Information Modelling

Marmo, Rossella

doi:10.6093/978-88-6887-369-1

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Author(s)

Marmo, Rossella

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Published

Language

Italian

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Abstract

This monograph presents a comprehensive exploration of the intersection between Building Information Modelling (BIM) and Facility Management (FM), offering a collection of research activities aimed at enhancing the management of buildings and complex systems. In recent years, the advent of advanced information technologies has created new opportunities to optimise Facility Management, with BIM emerging as a particularly powerful tool for integrating multiple disciplines within a single digital environment. Despite its potential, achieving a fully integrated model that connects BIM and FM systems remains a challenge. The research activities discussed in this monograph advocate for the development of the Performance Information Model (PIM), a framework that embeds FM knowledge, performance monitoring, and assessment into a cohesive digital structure. The monograph highlights the transition from traditional building information models to facility management–oriented models and performance-enriched digital twins.

Questa monografia propone un’analisi approfondita dell’intersezione tra Building Information Modelling (BIM) e Facility Management (FM), presentando una raccolta di attività di ricerca volte a migliorare la gestione degli edifici e dei sistemi complessi. Negli ultimi anni, l’evoluzione delle tecnologie digitali e dell'informazione ha aperto nuove prospettive per l’ottimizzazione del Facility Management, con il BIM che si afferma come strumento particolarmente efficace per integrare discipline diverse all’interno di un unico ambiente digitale. Nonostante il suo potenziale, il conseguimento di un modello pienamente integrato, capace di connettere i sistemi BIM e FM, rappresenta ancora una sfida. Le attività di ricerca presentate in questa monografia sostengono lo sviluppo del Performance Information Model (PIM), una cornice metodologica che integra conoscenze di FM, monitoraggio delle prestazioni e strumenti di valutazione in una struttura digitale unica. L’opera mette in evidenza la transizione dai tradizionali modelli informativi edilizi a modelli orientati al facility management e ai digital twin arricchiti da dati prestazionali.